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点评:如果卖方在交易过户前,已经将房屋的质量问题明确告知买方或者买方明知房屋的质量问题而购买房屋的,卖方则对此质量问题不承担保证责任,买方无权向卖方请求赔偿如果卖方故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买方,卖方应该对此质量问题承担保证责任,买方有权向出卖人请求赔偿。如果房屋质量问题是开发商本身开发过程造成,而非卖方在装潢、使用房屋过程中所产生的,卖方对此质量问题就不承担保证责任,而买方在房子保修期内可向开发商主张保修责任或赔偿责任。

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(四)石油天然气企业。陆上石油天然气开采、钻井、修井等野外作业时,要严格落实防山洪、防泥石流、防山体滑坡和防雷击等措施。海上石油天然气企业要强化油气生产设施防火防爆和作业设施救生、逃生设备管理,严格守护船值班制度。